Opportunité d'investissement en nue-propriété à paris 75010

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 10EME !
Constituez votre patrimoine ou planifiez votre retraite tout en bénéficiant d'une décote immédiate exceptionnelle.
Saisissez l'occasion de devenir le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé à Paris pour seulement 595 000€, soit une réduction immédiate de 365 000€, représentant une décote de 38 % sur la valeur marché estimée à 960 000€.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune formalité.

Voici ce que vous y gagnez :
1) Zéro souci locatif : Profitez des avantages d'un investissement locatif sans les tracas de la gestion. Vous n'aurez pas à gérer les risques locatifs ni à perdre du temps avec des démarches de location.
2) Loyers Garanties : Vous bénéficiez immédiatement de la réduction de prix équivalente aux 16 années de loyers, vous permettant ainsi de sécuriser votre investissement dès maintenant.
3) Gains nets d'impôts : Profitez d'une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un gain minimum de 365 000€ net d'impôt !
4) Economies sur les frais de notaire : Cela représente l'équivalent d'un an de loyer en économies nettes d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir : Le vendeur se charge de la taxe foncière, des charges de copropriété et des frais d'entretien jusqu'à la reprise de la pleine propriété.
Cette offre représente une stratégie d’investissement idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et performant !
N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare dans le 10ème arrondissement de Paris !
75010 Paris (Saint Vincent de Paul). Au troisième étage par ascenseur, situé au calme sur les cours intérieures d'une résidence bien entretenue, réhabilité en 2003 et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro et gare du Nord), vaste appartement traversant trois pièces de 97,42 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale et compose comme suit :
Un hall d'entrée, un vaste séjour de 47,16 m² se prolongeant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Bien atypique jouissant d'un bel esprit loft, aux matériaux de qualité (double vitrage, béton ciré) et disposant de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.