Investissement en nue-propriété a paris 16eme arrondissement

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ A PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 33% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 1 170 000€ pour seulement 781 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 389 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 80 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 389 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Au 5ème étage d’un immeuble de 7, appartement de 4 pièces principales, accessible à la fois par l’escalier principal et l’escalier de service. D'une surface de 108,22 m² Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir à gauche menant côté cour à un petit bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'à deux chambres côté jardin. À droite, un autre couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec office, offrant un accès de service, et un spacieux salon-séjour donnant sur le jardin. Ce bien inclut également un débarras d’1 m² sur le palier de service et une cave en sous-sol.