Superbe appartement 3 pièces+ cave+garage

Description :

PERPIGNAN– Superbe appartement 3 pièces de 61,98 mètres carrés avec mezzanine, cave et garage – Idéal investisseurs !

Découvrez ce magnifique appartement de 61,98 m², idéalement situé à quelques pas de la pittoresque Place Rigaud et à seulement 3 minutes à pied de la dynamique Place de la République.

Baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Niché aux 3ème et 4ème étages d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l’entrée de 5 m², vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux de 28,45 m² invite à la détente, tandis que les deux chambres (11,27 m² avec penderie et 10,48 m²) offrent des espaces nuit confortables. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage supérieur, une mezzanine astucieuse offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement.

Ce bien d’exception est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, des atouts rares en centre-ville.

Actuellement loué depuis 2012 à une famille stable garantissant un excellent rendement locatif pour les investisseurs.

Les points forts :

- État impeccable, aucun travaux à prévoir
- Double vitrage (fenêtres bois dans le séjour, PVC dans les chambres) pour un confort thermique et acoustique optimal
- Mezzanine offrant une flexibilité d’aménagement
- Cave et garage, parfaits pour le stockage et le stationnement
- Locataires en place, gage de rentabilité immédiate

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros