Charmant appartement à vendre à pornichet

Description :

Découvrez ce délicieux appartement niché dans le quartier recherché à Pornichet, une localisation qui allie sérénité et praticité. D'une surface de 41 m², ce bien de caractère construit dans les années 1930 offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Parfaitement adapté pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la mer, cet appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre lumineuse.

Vous serez séduit par son bon état général qui permet une installation rapide sans travaux. Pour les amateurs de culture locale et les balades en bord de mer, ce quartier vous place à proximité de toutes les commodités, parmi lesquelles boutiques, restaurants et marchés locaux animés. L'accessibilité est optimale avec des transports en commun bien desservis et des écoles de qualité à quelques pas, rendant la vie quotidienne agréable pour tous.

L'appartement fait partie d’une copropriété conviviale de 20 lots, avec des charges annuelles maîtrisées à hauteur de 1600€. Côté énergétique, le bien est classé E avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B, un compromis idéal pour gérer ses consommations tout en préservant l’environnement.

Offert à la vente pour 230 000€, ce bien est une opportunité à saisir, que vous soyez nouvelle famille, jeune couple ou investisseur averti. Venez découvrir ce lieu de vie accueillant et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

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GUSTAV
SIREN : 937738342
Tél : 06 23 74 98 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires à la charge du vendeur.