Appartement t5 de 101.5 m² + balcon + 2 places de parking

Description :

Exclusivité ECOTRANSAC,

Venez découvrir ce magnifique T5 de 101.5 m²
situé dans la résidence sécurisée "HAUTECLAIR" à Saint Genis Laval.

L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² qui ouvre sur un balcon de 9 m², d'une cuisine moderne parfaitement équipée,
de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau.

Vous pourrez profiter du magnifique que parc de Beauregard et des installations sportives en accès direct.

Proche du centre, des écoles, des commerces, arrêt BUS S9 au pied de la résidence.

Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements sécurisées + une cave de 4.3 m².
Chauffage électrique individuel.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –


---

Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 380 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 101 m² habitable.
Le bien comprend 4 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 191


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).