T3 neuf de 67 m² balcon 8m² hippodrome

Description :

Vous souhaitez habiter ou investir dans un appartement sur la côte malouine ?

Découvrez Montana, une résidence urbaine, bénéficiant d’un emplacement idéal, située au cœur du quartier de l’Hippodrome à Saint-Malo.

96 appartements du T1 au T5 lumineux, conforts et de standing, répartis en 4 bâtiments

Offre de services clé en main « Spécial investisseur » T1 et T2 : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option

1 cellule commerciale au rez-de-chaussée
Espaces extérieurs généreux : jardins, terrasses, balcons ou loggias
Espaces boisés et aménagements végétalisés pour plus de bien-être
Stationnements sous-sol et extérieur
Parties communes et hall d’entrée soignés


Situé au cœur de l’Hippodrome, à l’intersection des pôles historiques (Intra-muros, Saint-Servan et Paramé), le quartier bénéficie d’une politique de renouvellement urbain. De nombreux aménagements architecturaux, paysagers et commerciaux amènent modernité :

Commerces et services de proximité : Boulangerie, services de santé, écoles…
Equipements sportifs à quelques pas de la résidence
Centre historique Intra-muros, les plages, les marchés animent la ville corsaire
Déplacements facilités : Gare et ligne de bus

Une démarche durable et ambitieuse
Intégration du projet à l’espace boisé existant
Esprit forêt urbaine avec le cœur d’ilot : lieu de rencontre et de détente pour les résidents
Rénovation et réemploi des matériaux
Haute performance énergétique (RT 2012 – BBIO -20%)

Une architecture travaillée et réhabilitée
Architecture contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Les façades sont pérennes et élégantes avec du bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et toiture.

Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium. Des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium rythment les façades.

Alors contactez-nous sans attendre pour venir visiter ce magnifique programme au cœur de la Cote d'Emeraude !

contact@aarcam-international.com