Quartier st georges, lumineux studio

Description :

TOULOUSE centre ville, excellent investissement locatif dans une petite copropriété.
Venez découvrir ce studio de 13,60 m², très lumineux au 3ème et dernier étage. Il est vendu avec un coin cuisine tout équipé (mini lave-vaisselle, petit réfrigérateur, combiné micro-onde/grill), un lit BZ, une armoire dressing et un bureau.
Il est actuellement loué 440 €/mois + 20 € de charges. L'actuelle locataire s'en va cet été. RENTABILITE NETTE : 5,5% !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.