Appart. type 1 lmnp renta. 4.98 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.98 %
(37) TOURS
Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : CITY-RESIDENCE
Prix : 73 765 euros
Surface : 19.30 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : 110 euros
Taxe Foncière : 288 €
Loyer Mensuel : 302.50 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : NC
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Depuis 2008, le Groupe Pierreval s’engage dans la gestion de résidences services. Pour mieux identifier ses spécialisations, il a créé deux marques. City Résidence d’une part et Vivéa d’autre part, spécialisée dans l’habitat des séniors.