Appartement 2 pièces – quartier saint louis

Description :

Innove Immo vous présente cet appartement de 38 m² Carrez (44 m² au sol), situé au coeur du quartier Saint Louis, à proximité de la cathédrale et de la rue commerçante de Satory.

Cet appartement, au 4e étage (sans ascenseur), se distingue par l'authenticité de ses poutres apparentes, le charme de son revêtement en travertin et l'élégance du marbre de la partie dinatoire.

Chaleureux et fonctionnel, l'espace est parfaitement optimisé, avec un séjour lumineux, une chambre aux dimensions généreuses et une salle de bains raffinée.

En très bon état et bénéficiant d'un DPE très favorable (C), ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement libre d'occupants, il était précédemment loué 950 euros/mois CC.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des monuments historiques, cet appartement constitue une véritable opportunité à ne pas manquer !

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 286 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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