Appartement 5 pièces

Description :

T5 de 104,44m² avec balcon et vue dégagée sur le Mont-Blanc.

Situé au 14ème étage sur 15, cet appartement se compose :
- d'une vaste entrée de 6m² + dressing de 2,5m²,
- d’un double-séjour de 34m² permettant la création d’une 4ème chambre, d’un bureau ou d’une salle à manger,
- d’un balcon attenant au séjour de 5,22m² offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis,
- d’une cuisine indépendante (à meubler et équiper) de 10,5m² ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44m²
- de 3 chambres de 13,84, 12,06 et 11,07m² dont 1 avec placard,
- d’une salle de bain de 3,38m² et d’une salle d’eau de 1,88m²
- d’un toilette séparé.

Côté équipements : Le bien dispose d’un double-vitrage, d’une chauffage collectif, d'un ballon d'eau chaude de 300L et d’une moquette récente dans tout l’appartement pour un confort optimal tout au long de l’année.

Une place de parking privée ainsi qu’une cave, tous deux sécurisés, complètent ce bien.

Toutes les commodités se trouvent à proximité :
- Supermarchés : Carrefour, Franprix, Monoprix à 5min à pied,
- Transports en commun : métro A République-Villeurbanne, bus C3 / C26 / 27 / 69
- Écoles, collèges, lycées,
- Hôpital et centres médicaux,
- Salles de sport…

Aujourd’hui libre mais ayant été occupé de nombreuses années, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une simple visite vous permettra de réaliser tout son potentiel.

Un investissement au sens propre du terme !

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