Duplex à vincennes

Description :

Duplex de charme - Centre historique de Vincennes !

Appartement duplex de centre-ville (comme une maison) , découvrez ce ravissant duplex situé à deux pas de la Mairie de Vincennes.

Points forts :
- Emplacement privilégié au cœur de Vincennes
- Petite copropriété de 13 lots
- Très calme
- Configuration en duplex atypique et charmante
- Possibilité de louer un box dans la copropriété (environ 100 euros/mois)

Configuration :
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte 16,62 mètres carrés carrez (18,08 m2 surface au sol)
- Étage : grande chambre mansardée avec poutres apparentes 10,64 m² carrez (17,18 m2 surface au sol)
- Salle d'eau moderne avec WC (3,88 m²)

Prestations :
- Chauffage collectif au gaz (chaudière récente)
- Surface Carrez : 31,14 m² (39,14 m² au sol)

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 1067 €/an
- Taxe foncière : 832 €/an
- Performance énergétique : DPE F

Localisation exceptionnelle :
- Mairie de Vincennes à 3 minutes à pied
- Métro 1 (Château de Vincennes) à 8 minutes
- RER A à 9 minutes à pieds
- Bus 118 et 124 (1 min à pied)
- Gare de Bus Château de Vincennes (9min à pieds) 46, 56, 112, 114, 115, 118, 124, 210, 215, 318, 325, N11, N33.
- Commerces, écoles et Bois de Vincennes et Château à proximité

Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les urbains exigeants recherchant un pied-à-terre atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes.

À visiter sans tarder !

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