Studio lmnp renta. 8.12 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL –- Rentabilité : 8.12 %
(03) YZEURE
Studio Résidence Ehpad LMNP Revente
Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606).
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : OBEO Asset Management
Prix : 70 000 euros
Surface : 33.21 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : Est
Charges Copro. : 249 euros
Taxe Foncière : 558 euros
Loyer Mensuel : 473.50 euros
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1.5% par an
Frais de notaire estimés : 6 457 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/