Immeuble de bureau indépendant 980m2

Description :

EXTRAMUROS IMMO PRO vous propose une surface de bureaux de 980m2 dans un immeuble indépendant à la vente situé au centre du pole d'activité d'Aix en Provence - Les Milles sur la rue Albert Einstein.

L'immeuble de bureau se situe a proximité de commerce d'outillage et de sièges de sociétés. Un large choix de restaurants est disponible quelques mètres pied de l'immeuble.
Description du bâtiment en R+1:

- 490 m2 sur chaque niveau
- L'étage est rénové et aménagé en bureaux
- Salles de réunions existantes
- Dalles noirs au sol de qualités
- Faux plafond blanc
- Alarmes
- Ascenseur PMR
- Escaliers de secours de chaque cotes du bâtiment
- Climatisation Split réversible dans les bureaux
- 8 places de parking disponibles devant le bâtiment (possibilité d'agrandir le parking)
- Accès PMR
- Entretien de l'ascenseur (contrat initial) : 750euros HT/an
- Contrat climatisation entretien : 600euros HT/an
- Possibilité d'extension de 500m2 en R+2
- Disponible immédiatement

Conditions financières:

- Prix = 1,750,000.00€ HD
- Prix/m2 = 1,785.00€
- Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3% du prix de vente (honoraires HT)
- Charges: 1,350.00€ HT/an
- Taxe foncière : 6,951.00€/an

Un large choix de restaurants est disponible quelques mètres pied de l'immeuble.