Exclusivité – mur garage automobile loué

Description :

Investissez dans un bien loué à un garage automobile, générant un revenu locatif sécurisé de 21 369 euros TTC/an, avec un bail 3/6/9 restant 6 ans.

Situé à Vayres (33), ce bien comprend 509 mètres carrés de bâtiments sur une parcelle de 1 745 mètres carrés, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

💰 Prix de vente : 324 000 euros HAI
🏢 Locataire actuel : Garage automobile – Réparation de machines agricoles et automobiles, vente de matériel et pneus​

📆 Durée restante du bail : 6 ans (bail 3/6/9 en cours)
⚠️ Travaux à prévoir : Mise en conformité partielle de l’installation électrique (devis disponible de 9 252 euros TTC)​

Points forts du bien :
Surface totale optimisée : 509 mètres carrés de bâtiments fonctionnels
Grand terrain de 1 745 mètres carrés, idéal pour stationnement ou extension
Investissement sécurisé avec un locataire stable en place
Environnement attractif et dynamique, adapté à l’activité automobile

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