Pays toulousain chateau xvième 10 ha evenementiel

Description :

PAYS TOULOUSAIN CHATEAU XVIème 10 HA EVENEMENTIEL
Près d’un village réputé pour la culture de la célèbre violette de Toulouse, ce château majestueux dont les origines remontent au XVIème, au cœur de ses 10 hectares à l’allure bucolique avec son superbe lac, est le lieu rêvé pour immortaliser vos plus beaux évènements.
Son orangeraie de 600 m² dotée des commodités et d’une extension de 150 m² pour les services de restauration est classé ERP2.
Les villas et appartements, luxueusement aménagés, sont répartis dans le parc non loin du château et permettent l’hébergement d’une trentaine de convives qui peuvent profiter de la piscine et de son terrain de tennis.
L’âge de la retraite ayant sonné, le propriétaire vend son domaine ainsi que la SARL d’exploitation dotée d’un carnet de commande actif tant pour l’évènementiel que pour l’hébergement assurant une clientèle à reprendre sur les 2 ans à venir.
Pour faire grossir le chiffre d’affaires déjà honorable, les possibilités d’extension et de créativité qu’offrent ce bien d’exception à son futur propriétaire sont multiples :
• Deux villas complémentaires occupées par les bailleurs actuels peuvent aussi être utilisées pour compléter le nombre de couchages.
• Le château d’une surface totale de 1600m² permet un aménagement intérieur à sa convenance sur 1300 m² en salles de séminaire ou en chambres de luxe sur 3 niveaux.
• Reprise d’anciennes bâtisses (maison et hangar) représentant 700 m² habitables additionnels.
• Un permis de construire d’un bâti de 600 m² supplémentaire attenant au château est envisageable pour réception ou restauration.
• Des constructions d’hôtels complémentaires seront accordées dans le prochain PLU par les pouvoirs publics locaux qui ne demandent qu’à dynamiser ce site historique.
Cette très belle propriété idéalement située au nord de Toulouse à seulement 25 mn de l’aéroport de Blagnac, s’adresse aux investisseurs en quête d’affaires et ne demande qu’à être développée dans le secteur de l’évènementiel et/ou de l’hôtellerie/restauration.