Immeuble de rapport deficit foncier

Description :

Immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Sainte-Livrade.
Renta Brut à 9.8 % minimum

Caractéristiques principales :

Composé de 3 lots (appartements).
Compteurs individuels pour l'électricité (EDF) et l'eau.
Les 3 appartements nécessitent une rénovation.
Cet immeuble est extrêmement intéressant, car il offre de nombreuses possibilités, notamment :

Déficit foncier pour optimiser votre fiscalité.
Location meublée non professionnelle (LMNP), idéale pour limiter l'impact fiscal.
De plus, nous pouvons vous accompagner dans votre projet grâce à un devis estimatif de 35 000 euros, fourni par notre entreprise partenaire, pour une remise aux normes et un rafraîchissement complet. Ce budget permettra une remise en location rapide et sereine.

Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

N'hésitez pas à nous demander votre simulation personnalisée pour évaluer le potentiel de ce bien en fonction de votre situation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !