Immeuble de rapport, 3 logements amiens
201 000 €
Description :
À Vendre – Immeuble de rapport 3 logements – Quartier Saint-Anne, Amiens
L’agence OMMI vous propose cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à proximité de la gare et de toutes commodités.
🔹 Caractéristiques du bien :
✅ Vendu loué en nu – Investissement locatif sécurisé
✅ Compteurs électriques individuels pour chaque logement
✅ Trois studios actuellement loués :
Rez-de-chaussée : Studio de 32mètres carrés avec cour et dépendance, loué 560euros HC
Premier étage : Studio de 24mètres carrés, loué 400euros HC
Deuxième étage : Studio de 22mètres carrés (loi Carrez), loué 400euros HC
🏠 Atouts supplémentaires :
✔ Parties communes propres
✔ Cave voûtée et emplacement poubelle
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Taxe foncière : 1 900euros
✔ Charges de 20euros par logement (eau et TEOM)
📍 Un investissement clé en main
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans travaux.
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Agence OMMI – Votre expert en investissement immobilier à Amiens
Prix : 201 000 €
Surface : 80 m2
Consommation énergétique : D216
Émissions de gaz à effet de serre : E52
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 80000 Amiens, France
Catégories : Vente Immeuble
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