Immeuble de rapport chatellerault

Description :

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble situé à Châtellerault CENTRE, rue BOURBON d'une surface au sol de 200m² . Cet immeuble en très bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts de Châtellerault(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus.

L'architecte nous projette après travaux sur un immeuble avec cinq appartements deux pièces allant de 29m² à 40m² au sol avec un local commercial en RDC de 30m², celui-ci pouvant être transformé au besoin. Tous les logements seront équipés avec des systèmes de production d'eau chaude et chauffage récents et performants pour se conformer avec les nouvelles normes énergétiques. L'appartement en RDC, derrière le local commercial, disposera d'un très grand jardin de plus de 60m². Tous les logements disposeront de compteurs individuels, eau et électricité.

Marché locatif testé et approuvé par notre cabinet,

Magnifique projet d'investissement avec une rentabilité brute après travaux entre 8 % et 10 % !

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 350000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 22750€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 372750.00€ TTC frais d’agence inclus.

Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.