Immeuble de rapport spécial investisseur
250 000 €
Description :
📍 À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Cognac | Opportunité d’Investissement
Pilea Partners vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein centre-ville de Cognac, offrant un fort potentiel patrimonial et fiscal.
Caractéristiques du Bien :
🏢 Grande superficie, offrant diverses possibilités d’aménagement.
🔑 Actuellement loué, générant des revenus immédiats.
🏗️ Potentiel de rénovation, permettant une optimisation des espaces et une valorisation du bien.
📉 Éligible au déficit foncier, un atout fiscal majeur pour les investisseurs souhaitant optimiser leur imposition.
Une opportunité unique pour allier rentabilité locative et valorisation patrimoniale dans une ville dynamique et attractive.
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Prix : 250 000 €
Surface : 307 m2
Consommation énergétique : C166
Émissions de gaz à effet de serre : C24
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 16100 Cognac, France
Catégories : Vente Immeuble
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