Immeuble de rapport très bon état - idéal pour investisseur

Description :

Très bonne situation locative avec l’arrêt du bus devant.
Accès à la N10 et Auchan à 2min, Campus & Ecole d’ingénieurs à 4 min,
Hôpital de Girac et école d’infirmières à 6 min.

L'immeuble comprends 4 x T2 de 40 m² entièrement refaits et 4 x T1 de 30 m², dont 2 avec un rafraichissement de peinture à faire.
Loyer mensuel de 3 680 €. Tous loués et aucune vacances locatives sur les dernières années.

Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble qui appartient à la même famille depuis de nombreuses années. L'immeuble a toujours été bien entretenu et remis à jour. Toiture saine.
Taxe foncière 5 065 €

Bien sous offre.

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 500000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 23000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 523000.00€ TTC frais d’agence inclus.

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