Immeuble d'investissement perigueux

Description :

EASYCAPITAL vous propose à la vente cet immeuble de 75m² sur PERIGUEUX.

Ce beau projet composé de 5 logements(3 studios, un T2 et un T1bis) entièrement refait par les deux précédant propriétaires. Cette bâtisse dispose exactement des logements recherchés par les candidats locataires de la région.

Tous les appartements sont loués à ce jour sauf un en réfection, baux et loyers révisés sérieusement par une agence sur place (21 000 € de revenu locatif annuel) . Tous les compteurs sont individuels sauf pour l'eau qui est collective et répercuté dans les charges locatives.

Travaux de rénovation à prévoir, toiture(devis en notre possession à hauteur de 8 000 €) + Rénovation énergétique des appartements(louable en l'état à ce jour).

Diagnostiques et baux en notre possession, plus d'information par téléphone.

Projet après travaux à 8.5% de rentabilité

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1500 €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 199000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 15920€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 214920.00€ TTC frais d’agence inclus.

Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.