Investissement locatif 10% de rentabilité

Description :

Immeuble de rapport situé à proximité du parc Barbieux et au pied du métro Montesquieu sur 4 niveaux loué en colocation haut de gamme à des étudiants de l’Edhec.
Tout est actuellement loué à des étudiants sérieux, 3 étudiants et 3 étudiantes de l’Edhec.
Aucun retard de paiement, aucun impayé historiquement.
L’immeuble comprend 6 chambres avec 5 salles de bains privatives haut de gamme, 2 chambres se partagent une salle de bain. Aucun mur mitoyen entre 2 chambres.
L’immeuble a été refait intégralement à neuf en 2018.
Rien à prévoir. Pour ceux qui souhaiteraient augmenter encore la rentabilité en faisant des travaux, il y a la possibilité de transformer l'abri de jardin en salle de sport.
36 480 euros de loyers annuels soit 10% de rentabilité brute.
Vente cause achat de ma résidence principale.
Excellent investissement. Forte demande locative étudiante de qualité chaque année.
Les visites auront lieu le samedi 2 octobre résidant et travaillant sur Paris.
Vidéos et photographies sur demande.
Je remercie vivement les agents immobiliers de ne pas perdre de temps à me contacter.