Chalet 53m2 parc résidentiel de loisirs loiret

Description :

Chalet en pleine propriété - Au sein de l'Ile aux Pins, Parc résidentiel de loisirs.

Optimisation fiscale et rendement locatif

A l'orée d'un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret.

À 1h15 de Paris (voiture ou TER)
Pas de bail commercial
Disponibilité du chalet toute l'année
25% de réduction d'impôt (loi Madelin)
Récupération de la TVA (20%) dès la première année
Loyers déplafonnés

Chalet vendu en bon de commande - terrain vendu en vefa
Livraison prévue : fin premier trimestre 2023.

Chalet Famille : 6 à 8 personnes
53,54mètres carré emprise au sol / 10mètres carré de terrasse / 3 chambres
Le chalet famille est conçu pour accueillir groupe ou famille. Il dispose de deux chambres doubles et d'une chambre avec un lit superposé et d'un canapé lit pouvant accueillir deux personnes en cas de besoin.

Un chalet de qualité tout équipé, au cœur d'un domaine sécurisé, arboré et entretenu, accessible toute l'année, pourvu de tous les équipements et structures de loisirs (piscine, aire de jeux, centre équestre, mini-ferme etc.) et proposant une large gamme de services (gardiennage, entretien, ménage, petit-déjeuner, lingerie, restaurant, etc.).

Equipements et finitions :

Cuisine toute équipée composée d'éléments de rangement, d'un réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave vaisselle
Salle d'eau disposant d'un grand bac de douche de 120cm par 80 cm et d'un chauffe serviette
toilette séparée avec lave-main
Baie vitrée coulissante
Lit double 160x200cm / 140×200 cm
Lit superposé 90x200 cm
Canapé convertible 190-195 cm
Terrasse équipée d'un salon de jardin et d'une table avec des chaises
Menuiseries alu et/ou pvc
Un climatiseur réversible assure une température ambiante idéale selon la saison.