Opportunité d'investissement en nue-propriété à anglet.

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À ANGLET.
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 721.000 €, soit une décote de 43 % sur la valeur marché du bien estimée à 1.700.000 €.
Devenez le nu-propriétaire de cette maison idéalement située, pour 979.000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré…) avec le vendeur âgé de 71 ans qui continue à résider dans le bien;
2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un GAIN minimum de 721.000 € net d’impôt ;
3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien par le vendeur.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant !

Dans le prisé quartier Chiberta à ANGLET, Très belle villa construite en 1953 d’une surface au sol de 226 m² dont 154 m² de surface carrez sur deux niveaux avec un jardin arboré et piscine de 670 m². Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine donnant sur la terrasse et sa piscine exposée plein sud. Coté nuit nous retrouvons 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bain complète pour une superficie de 144 m². A l’étage se trouve une grande salle de jeux mansardé d’une superficie de 53 m² dont 10 m² carrez.