Opportunité d'investissement en nue-propriété

Description :

Découvrez l'investissement en nue-propriété avec cet actif idéalement situé à ARCACHON. Bénéficiez d'une décote immédiate de 29% sur la valeur marché.
Les vendeurs de ce bien conservent le bien pendant 10 ans et vous règlent par avance l'équivalent de 10 années de loyers sous forme de réduction de prix. Valeur du bien: 3 100 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des loyers: 2 200 000 euros. Vous récupérez la pleine propriété de cette maison dans 10 ans sans frais ni formalités. Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs ( vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Des loyers qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 3) Des économies sur les frais de notaire. 4) Aucun flux financier pendant les 10 années avec la prise en charge par les vendeurs de la taxe foncière et les frais d'entretien. 5) Fiscalité allégée en cas de revente.

Au rez-de-chaussée, cette maison d’une surface Carrez de
295,45 m² offre un espace de vie généreux avec une grande
cuisine ouverte sur un séjour de 60 m² , caractérisée par un
plafond en diamant. Deux chambres bénéficient d'une vue
magnifique et d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien
harmonieux avec l'extérieur. A proximité : deux toilettes
séparées et une salle de bains. La pièce maîtresse de cet étage
est la grande suite parentale qui offre une vue paisible sur la
forêt.
Au rez-de-jardin, on trouve une chambre avec placards, un
bureau, une seconde chambre, deux salles d'eau. Le mode de
chauffage est polyvalent, comprenant une cheminée, un
système de chauffage au gaz alimenté par un récupérateur de
chaleur installé sur le toit, ainsi qu'une climatisation réversible.
en sus : un grand garage, un cellier, une laverie.