Investissement en nue-propriété a arcachon

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À ARCACHON

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 29% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 3 100 000€ pour seulement 2 200 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 900 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec les propriétaires qui continueront à occuper et entretenir la propriété.
Dans 10 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 10 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par les vendeurs
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 900 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Au rez-de-chaussée, cette maison d’une surface Carrez de 295,45 m² offre un espace de vie généreux avec une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60 m² , caractérisée par un plafond en diamant. Deux chambres bénéficient d'une vue magnifique et d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux avec l'extérieur. A proximité : deux toilettes séparées et une salle de bains. La pièce maîtresse de cet étage est la grande suite parentale qui offre une vue paisible sur la forêt.
Au rez-de-jardin, on trouve une chambre avec placards, un bureau, une seconde chambre, deux salles d'eau. Le mode de chauffage est polyvalent, comprenant une cheminée, un
système de chauffage au gaz alimenté par un récupérateur de chaleur installé sur le toit, ainsi qu'une climatisation réversible. en sus : un grand garage, un cellier, une laverie.