Maison de maitre et dépendances

Description :

Idéal projet gites et chambres d'hôtes
Ensemble immobilier au nord deux sèvres à 9 km de thouars comprenant :
une maison de maitre de 1813 avec vaste entrée desservant un salon 20m2, une salle à manger 36m2, une pièce à affecter de 15m2, un escalier avec au 1er étage deux chambres de 35 m2 et leur propres toilettes et salles de bains, au second des combles à aménager.
Communiquant avec cette dernière, une maison de la fin du XVIIIème avec cuisine 32m2, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave de 50m2, escalier, au premier étage, deux chambres de 14 et 12 m2, une salle de bain, wc, un grenier de 60 m2.
Ensemble restauré depuis 2020 et prêt à habiter.
Un pavillon avec en rez de chaussée une pièce de 27m2 un escalier donnant accès à l'étage avec une pièce de 27m2 plus mezzanine sous charpente de 15m2 .
Un vaste préau, une maison abritant un grand four à pain et une forge.
Un patio fermé, une grange,
Un pigeonnier à entièrement restaurer
Une bergerie à entièrement restaurer
Deux granges à entièrement restaurer (environ 150m2)
Une maison de 30m2 au sol permettant un étage à entièrement restaurer.
Terrain entièrement clos de 2700 m2 arboré.
Un puit alimente la maison en eau (douches, machines à laver, baignoire, toilettes)
Alimentation en eau de ville en troisième voie sur le robinet de la cuisine.
Electricité refaite / chauffage électrique.
Facture annuelle moyenne tout compris : 3500 euros
Facture en eau annuelle : 70 euros
Toutes les fermetures sont neuves en aluminium verre anti bruit et anti effraction
Porte d'entrée neuve en aluminium anti effraction
Taxe foncière : 670 euros
ATTENTION : TRAVAUX A PREVOIR
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