Maison récente t5 de 112 m² de plain-pied

Description :

Située dans un quartier calme et recherché de Bessières, découvrez cette maison contemporaine de 2020, construite selon la norme RT 2012, offrant une combinaison parfaite entre confort moderne, performance énergétique et matériaux haut de gamme.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées
Sur un terrain clôturé de 505 m², elle allie confort, modernité et proximité des commodités.

Avec ses 112 m² habitables, cette maison lumineuse propose un agencement idéal pour toute la famille:
- Un hall d'entrée avec placard donnant sur un espace de vie spacieux, lumineux et traversant de 45 m² avec une cuisine ouverte moderne.
- Une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et un grand placard ainsi que trois chambres équipées de placards aménagés.
- Un bureau fonctionnel pour vos activités professionnelles ou personnelles occupe actuellement une chambre.
- Une salle de bains complète et luxueuse avec baignoire, douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et vmc.

Les extérieurs séduisent par une terrasse intime aménagée, un jardin paisible entièrement clôturé ainsi qu'une grande dalle d'accès au garage.

Profitez d’un chauffage gainé central par pompe à chaleur garantissant une performance thermique optimale et des économies d’énergie.
Le sol carrelé en décoration bois apporte une touche élégante à l’ensemble.
Le garage carrelé et isolé avec cellier intégré ajoute praticité et confort sur 22 m² et complètent ce bien.

La maison est équipée d'un système de sécurité sophistiqué combinant des fonctionnalités audio et vidéo pour une protection optimale. Une application mobile dédiée permet aux propriétaires de surveiller leur domicile en temps réel, recevoir des alertes instantanées, activer ou désactiver le système à distance, visionner les enregistrements.

Proche de toutes commodités et des transports.
30 min du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse
30 min de l'aéroport de Blagnac
25 min du périphérique Toulousain
25 min des terminus Métro de Borderouge ou Gramont
20 min du nouveau Lycée S. de Beauvoir (navette)
8 min du Collège Adrienne Bolland
3 min de l'Ecole Elémentaire Louise Michel
400 m du bus reliant les terminus métro

Cette maison clé en main est une opportunité rare sur le marché!
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison et ses nombreux atouts.

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