Maison récente t5 de 112 m² de plain-pied

Description :

Dans un environnement paisible du village de Bessières au nord de Toulouse, entre les rives du Tarn et la forêt de Buzet, cette maison contemporaine de 2020 est située dans un quartier calme et recherché.

A seulement 25 min du Métro Toulousain, elle offre une combinaison parfaite entre calme, confort moderne, performance énergétique et matériaux haut de gamme.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées, sur un jardin clôturé de 505 m².

Avec ses 112 m² habitables, cette maison lumineuse propose un agencement idéal:
- Un hall d'entrée avec placard donnant sur un espace de vie très spacieux, lumineux et traversant de 45 m² avec une
cuisine ouverte moderne.
- Une grande suite parentale avec salle d’eau et un grand placard.
- Quatre chambres équipées de placards aménagés dont une fait office d'un bureau fonctionnel pour les activités
professionnelles ou personnelles.
- Une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé
avec lave-mains et vmc.

Les extérieurs sont constitués par une terrasse intime aménagée, un jardin paisible entièrement clôturé ainsi
qu'une grande surface dallée permettant un parking sécurisé ainsi que l'accès au garage.

Profitez d’un chauffage gainé central par pompe à chaleur garantissant une performance thermique optimale et des économies d’énergie significatives.
Le sol carrelé en décoration bois apporte une touche élégante à l’ensemble.
Le garage carrelé et isolé avec cellier intégré ajoute praticité et confort sur 22 m² et complètent ce bien.

Construite selon la norme RT 2012, la maison est équipée d'un système de sécurité sophistiqué combinant des fonctionnalités audio et vidéo pour une protection optimale. Une application mobile dédiée permet aux propriétaires de surveiller leur domicile en temps réel, recevoir des alertes instantanées, activer ou désactiver le système à distance, visionner les enregistrements.

Proche de toutes commodités et des transports.
30 min du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse
30 min de l'aéroport de Blagnac
25 min du périphérique Toulousain et des terminus Métro de Borderouge ou Gramont
20 min du nouveau Lycée S. de Beauvoir (navette)
15 min à vélo de la Forêt de Buzet
10 min de l'Autoroute 68 - Portes du Tarn
8 min du Collège Adrienne Bolland
3 min de l'Ecole Elémentaire Louise Michel
400 m du bus reliant les terminus métro

Cette maison très récente clé en main est une opportunité rare sur le marché !
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