Exclusivité proprio a tout prix

Description :

Plongez dans l’atmosphère authentique de cette élégante maison familiale de 221 mètres carrés, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Située dans une paisible allée pavillonnaire, cette demeure est une véritable perle rare, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces animés de la rue des Bourguignons, des écoles, et à équidistance des gares de Bois-Colombes et des Agnettes.

Au Rez-de-Chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste double séjour de caractère, sublimé par un parquet d’origine, de généreuses hauteurs sous plafond, une cheminée d’époque et de superbes moulures. La triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, offre un espace de convivialité avec son accès direct à une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille. Et un WC indépendant, accessible depuis l’entrée, pratique pour vos invités.
Au 1er Étage, deux grandes chambres avec parquet, dont l'une bénéficiant d’une double exposition, offrant espace et confort. Une salle de bain lumineuse équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC intégré, alliant modernité et élégance.
Au 2ème Étage, deux autres grandes chambres, dont une chambre parentale avec un dressing aménagé. Les deux chambres profitent d’un calme absolu et d’une belle lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, parfaitement agencée.
Le sous-sol aménagé offre deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, chambres ou encore une salle de sport, il dispose également d'une salle d’eau avec WC, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace.

Le jardin de 300 mètres carrés, magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L’espace est parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.
Le plus ? Un studio indépendant de 24 mètres carrés au fond du jardin, complètement autonome, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail, ou même pour une location.

Points Forts :
- Triple orientation : Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir : la maison a été parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant respect du charme de l’ancien et modernité.
- Emplacement de choix : quartier recherché, calme et familial, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu alliant caractère, confort et situation idéale.

#SophieVallade