Charmant pavillon sans vis-à-vis

Description :

A 10 min de Versailles, à deux pas de toutes les commodités écoles, collèges, médecins, commerces, venez succomber au charme de cette belle maison de caractère des années 30 avec une vue donnant directement sur un superbe square arboré.
Elle est aménagée comme suit :
Au 1er étage, une entrée desservant 4 pièces : séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres orientées plein sud.
Rénovations effectuées : électricité, isolation thermique, grandes fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, les portes intérieures changées, cuisine et salle de bain refaites à neuf.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage de 22.25 m2 actuellement utilisé comme local de stockage qui pourrait servir également comme salle de sport ou de jeux, une buanderie comprenant la chaufferie, ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé.
Chauffage et eau chaude au gaz naturel (chaudière à condensation : consommation de gaz environ 1000 euros/an).

Ses atouts : au cœur d’un secteur résidentiel très calme, face à un grand square arboré, une très belle vue dégagée depuis toutes les pièces, un joli jardin fleuri et arboré. Faible taxe foncière .Maison très lumineuse et facile à chauffer (économie d’énergie).
Pour compléter le tout, les combles aménageables de 22 m2 sont à votre disposition.

Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité, 7 mn à pied de la gare de Fontenay le Fleury (30 min de Montparnasse et de La Défense).

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.
Agences s’abstenir.