Bâtisse de plus de 800m2 à rénover
349 000 €Description :
Situé au bord du canal du midi entre Castelsarrasin et Moissac, cet ensemble immobilier construit offre de nombreuses possibilités de transformation :
- 380m2 de salle de réception, ancienne salle de restaurant + 180m2 de salle de réunion avec un magnifique comptoir de bar en bois massif.
- 2 maisons d'habitation de 172m2 et 80m2 pouvant être redécoupées en appartement, gîtes ou chambres d'hôtes.
Il est également possible d'envisager de transformer cet ensemble en local commercial ou centre médical/de santé le tout étant de plain-pied.
Des travaux sont à prévoir pour remettre en valeur et redonner vie à cette propriété.
Le tout à proximité immédiate du canal latéral de la Garonne et à moins de 3km du centre commercial du Leclerc de Castelsarrasin.
Investisseurs, porteurs de projets familiaux, commerciaux ou hôteliers, cette pépite est à voir sans tarder.
Castelsarrasin est une ville dynamique de 15 000 habitants environ avec une population qui augmente régulièrement: sous-préfecture du Tarn et Garonne, elle est située sur l'axe Bordeaux-Toulouse et bénéficie de l'attractivité de ces 2 aires.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix : 349 000 €
Surface : 812.00 m2
Nombre de pièce(s) : 21
Consommation énergétique : D203
Émissions de gaz à effet de serre : D38
Nombre de Chambres : 5
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 82100 Castelsarrasin, France
Catégories : Vente Maison
Créez votre petite annonce sur Allyoucanpost.com et diffusez la gratuitement et en 1 clic sur :
- des sites de petites annonces
- les réseaux sociaux
- par email