Agréable maison avec extérieur

Description :

Votre agence Cigal' Home vous propose :<br><br>Au coeur d'un village des Corbières rempli de charme et d'authenticité. A moins de 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui tout en étant au départ de nombreux chemins de randonnées.<br><br>Venez découvrir cette agréable maison en R+1. Au rez-de-chaussée, un hall avec un placard de rangement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que la pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte. Cette dernière, très lumineuse grâce à sa baie vitrée donne accès directement sur la terrasse et l'agréable jardinet.<br><br>Au 1er étage, 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.<br>A l'extérieur, le jardin bénéficie d'une double exposition et d'un abri en dur idéal pour stocker vos outils, vélos, etc...<br>Le plus, un parking gratuit juste devant la maison !<br><br>Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques dans les chambres.<br>Maison dans un bon état général.<br>Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude