Opportunité d'investissement en nue-propriété

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À CERBERE,
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 300 000 € soit une décote de 30 % sur la valeur marché du bien estimée à 1 000 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cette maison idéalement située pour 700 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1)Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec les vendeurs âgés de 69 et 70 ans qui continuent à résider dans la maison pour une durée déterminée de 10 ans,
2)Règlement en avance des 10 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix,
3)Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 300 000 € net d’impôt,
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 10 ans sans aucune formalité.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

En Occitanie, dans les Pyrénées Orientales se situe la petite ville de Cerbère, la ville la plus méridionale de la côte méditerranéenne française, sur la côte rocheuse des Albères. La nature y est omniprésente, plusieurs sites naturels remarquables y sont référencés.
C’est une vue à 180° sur la plus célèbre d’entre elle, la réserve marine de Banyuls Cerbère, que vous offre cette maison.
Cette maison récente propose 232 m2 habitables répartis sur 3 niveaux en 8 pièces principales dont 6 chambres, une très grande pièce à vivre et un appartement au RdC pouvant devenir indépendant. Dans cette maison à flan de relief et tournée vers la mer, on entre par l’étage le plus élevé qui est l’espace de vie commun, et on descend pour trouver la partie nuit puis l’appartement. Une grande terrasse à chaque niveau vous permettra de profiter de la vue mer sans limite.
Cerbère est desservi par les airs par l’aéroport de Perpignan (40km) ou de Girona (68km) en Espagne, par la route par l’A9 puis la route côtière continuant en Espagne, ou par le train car situé dans la continuité de Narbonne et Perpignan.