Ferme pour familles, amis, gites, agro tourisme

Description :

Située dans le département de la NIEVRE, recherché pour son calme, ses paysages, tout en étant proche de tout. A 2h30 de PARIS 80% autoroute Propriété rurale rare en potentiel et surface terrain. Pour des amoureux de la campagne ayant un projet autour de gites et animaux
Composée de deux maisons voisines et séparées sur un très grand terrain
Une ferme de 7 pièces (105 m2) avec salle d’eau, WC, cuisine, salle à manger, buanderie et 5 chambres, cave, grenier aménageable de 90 m2 ( pour un second logement à l’étage avec accès escaliers intérieur et extérieur)
En prolongement de l’habitation : vaste dépendances, de 220 m2 au sol sur 2 étages comprenant grange, étables, fenil pour aménagement sur 2 étages et même un troisième en partie mansardé
Une seconde maison de 5 pièces (110 m2), 2 salles de bain, cuisine, 3 chambres très grande salle à manger, 2 WC, cave, Hangar séparé.
Toitures des maisons et bâtiments entièrement refaites en 2019.
Très grand terrain, de 6500 m2 avec 3 puits (cultures ou élevage)
Vente séparée des maisons possibles pour familles différentes ou amis.
Production de légumes, plantes médicinales, petits fruits ou autre, petit élevage.
Ferme pédagogique, tourisme, gîtes, chambres d’hôtes, auberge….tout est possible pour en vivre correctement. Village partie classé.
Canal du Nivernais et rivière à 5 mn , port de plaisance et bateaux à CHATILLON EN BAZOIS à 2 kms.
Proximité entre 20 mn et 1 heure : Etang de Baye, Voutes de la Collancelle, Lacs de Pannecière, Lacs des Settons, Morvan, Bibracte, Château Chinon, Nevers, Haut Folin
Tourisme important et proximité de l’Ile de France en font un atout pour les débouchés de production maraichère ou autre et le remplissage des gites. De quoi se faire un revenu correct.
Télétravail. Supermarché, garage, bricolage à 1 km. Boulangerie, restaurant renommé sur place
Dossier de présentation complet après échange téléphonique