Maison 5 pièces 140 m2 habitable 115 m2 loi carrez

Description :

A Chelles, maison de 154m² (115 m² habitables) avec 4 chambres, pompe à chaleur, panneaux solaires , véranda, jardin arboré, parcelle de 440 m² et à 45mn de Gare de L'Est

Cette charmante maison familiale comprend,
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux séjour traversant de 39m²,
- une cuisine ouverte entièrement équipée de 13m²,
- une véranda de 14m²
- deux chambres de 9 et 10m²,
- une salle de bains
- un wc séparé.
A l'étage
- un palier/bureau de 13m²
- une suite parentale de 18m² (utiles) avec sa de bains et son WC,
- une chambres de 14 m²(utiles),

Un jardin
-> avec arbres fruitiers, notamment un figuier très productif en automne , une treille, un prunier et un mûrier.

Un grand garage aménagé de 21m².

Les atouts de ce bien :
Un système de chauffage de dernière génération avec pompe à chaleur jumelée à des panneaux solaires.
de 2021
De beaux volumes
Sa suite parentale à l'étage
Deux chambres au rez-de-chaussée
Très peu de rafraichissement à faire
Le tableau électrique et la révision du toit en 2024 (factures disponibles)

Localisation :
- Idéal : au cœur d'un quartier prisé, à la limite entre Chelles et Courtry,
- à 45mn porte à porte de Gare de L'Est, bus à 100m, Tram et gare à 5km
- Deux écoles (maternelles, primaires, collèges et deux crèche dans un rayon de 1km
- Une épicerie à moins d'1km et un supermarché à 2km

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