Achetez cette magnifique maison avec 25% de decote

Description :

Achetez cette magnifique maison d'une valeur de 780 0000€.
Vous pouvez acquérir cette demeure occupée par une femme âgée de 90 ans pour seulement 583 000€.
Vous bénéficiez immédiatement d'un gain net d'impôt de 197 000€.
Vous permettez à cette dame de profiter sereinement de sa retraite tout en préparant votre avenir.

Vous bénéficiez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré…) avec un seul vendeur âgé de 90 ans, qui continue à occuper le bien ;
2) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 197.000 € net d’impôt ;
3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien par le vendeur.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant!

Chevreuse (78460). Maison individuelle (ancienne ferme) neuf pièces de 245,40 m² Carrez (266,92 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager d'une surface totale de 1.341 m², située au calme, à proximité des commerces, écoles et à cinq minutes en voiture de la gare du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse).
Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, est composé comme suit : hall d'entrée, séjour avec cheminée, salon ouvrant sur une vaste terrasse en pierre, salle à manger, cuisine fermée, chambre parentale avec salle de bains et dressing, WC invités et chaufferie. Au second niveau (accessible par l'intérieur), deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au second niveau (accessible par l'extérieur), trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, le vaste terrain ensoleillé avec son porche d'entrée, son abri voiture et ses deux annexes en fond de jardin, viennent agrémenter cette très belle propriété.