Investissement en nue-propriété à chevreuse

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À CHEVREUSE

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 25% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 780 000€ pour seulement 583 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 197 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 90 ans qui continuera à occuper et entretenir la maison.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 197 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Chevreuse (78460). Maison individuelle (ancienne ferme) neuf pièces de 245,40 m² Carrez (266,92 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager d'une surface totale de 1.341 m², située au calme, à proximité des commerces, écoles et à cinq minutes en voiture de la gare du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse).
Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, est composé comme suit : hall d'entrée, séjour avec cheminée, salon ouvrant sur une vaste terrasse en pierre, salle à manger, cuisine fermée, chambre parentale avec salle de bains et dressing, WC invités et chaufferie. Au second niveau (accessible par l'intérieur), deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au second niveau (accessible par l'extérieur), trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, le vaste terrain ensoleillé avec son porche d'entrée, son abri voiture et ses deux annexes en fond de jardin, viennent agrémenter cette très belle propriété.