Maison familiale avec grand jardin à coutras

Description :

Bienvenue dans cette charmante maison à étage de presque 125 mètres carrés, située dans la commune de Coutras, proche de toutes commodités : école, collège, lycée et de sa zone industrielle avec de nombreux commerces pour le plaisir de chacun.

Située dans un quartier calme, vous y trouverez une maison familiale dotée de :
- 4 chambres d'environ 11 mètres carrés chacune, dont
3 de plain-pied.
- Une cuisine lumineuse d'à peu près 20 mètres carrés, tout entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse extérieure pour des repas en famille ensoleillés.
- Un séjour de quasiment 28 mètres carrés.
- Une salle de bain
- Un jardin de presque 3 850 mètres carrés offre une verdure pour des activités en plein air.

À l'étage :

- Une chambre
- Une grande pièce mansardée avoisinant les 42 mètres carrés vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Bien sûr, un garage attenant à la maison d'environ 19 mètres carrés vient s’ajouter.

Le moyen de chauffage de cette belle maison est une chaudière à gaz.

Pour finir, une dépendance d'à peu près 30 mètres carrés à refaire pour les amateurs de bricolage.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité car nous sommes sur un indice D selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et indice D en émission de gaz.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 320 euros et 1 810 euros par an

Le prix de vente de cette maison est de 231 220 euros, honoraires d'agence inclus (5.1% charge acquéreur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».