Ancienne bergerie rénovée avec piscine dans les yvelines

Description :

INNOVE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette ancienne bergerie en pierre, avec piscine et dépendances, sur un terrain de 1 850 m², située dans un hameau paisible des Yvelines.
Sans vis-à-vis et au calme, cette maison d'environ 175 m² sur trois niveaux allie charme et caractère.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Véranda, cuisine équipée, débarras, toilettes indépendantes,
Salon et salle à manger avec cheminée.
Premier étage :
4 chambres (dont une parentale avec point d'eau),
Salle de bains avec toilettes, salle de douches.
Dernier étage :
Une 5? chambre,
Grande pièce aménageable (salon, salle de jeux…),
Toilettes avec lavabo.
Dépendances et extérieurs :
2 caves voûtées, chaufferie, appentis, grand garage,
Pièce indépendante de 15 m² (chambre d'amis ou bureau),
Piscine 8 x 4 m (abri polycarbonate), bassin à poissons, jardin arboré.
Atouts :
Tout à l'égout, chaudière à granulés (2021), fenêtres double vitrage, portail automatisé.
Localisation :
Écoles maternelle et primaire à pied,
Collège et lycée à 1 km, bus à 300 m,
Accès A13 à 10 min, Gare de Mantes à 10 min.
Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 762 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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