Maison familiale 122 m² de plain-pied – 3 chambres + bureau – terrain 1 500 m² piscinable – à 15 min de bergerac

Description :

À vendre, maison familiale de 122 m², lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain de 1 500 m² piscinable, dans un environnement agréable avec les commerces de proximité accessibles rapidement et Bergerac à seulement 15 minutes.

Cette maison fonctionnelle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments en famille.
Elle dispose de 3 chambres équipées de dressings, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Prestations et équipements:
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois "Godin"
- Double vitrage PVC
- Aspiration centralisée
- Moustiquaires sur toutes les ouvertures
- Nombreux rangements
- Portail électrique

Travaux et entretien:
Isolation réalisée en 2019/Peintures 2026
Toiture nettoyée et entretenue en 2019 puis en 2021

Extérieurs:
Le terrain de 1 500 m², entièrement cloturé et piscinable, permet de nombreux projets d'aménagement. Terrasse/patio avec barbecue à double foyer.
Un abri de jardin et de multiple récupérateurs d'eau complètent l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie à proximité de Bergerac.

À découvrir rapidement !

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.