Grande maison, autonomie de plain pied, proche mer

Description :

Sur la côte de Nacre, à HERMANVILLE SUR MER, station balnéaire du Calvados, dans une zone résidentielle à 500 m de la plage, venez découvrir cette belle maison de 1986, 188 m² au sol (159 m² habitables), 7 pièces, entièrement restaurée, sur un jardin de 663 m².

Restauration de qualité pour cette maison offrant de bons volumes. Sur 2 niveaux, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une véranda exposée Sud, vaste séjour-salon de 52 m², une chambre parentale avec salle d'eau/wc,
-A l' étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc
Sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, avec une terrasse exposée Sud. Un abri de jardin permet de stocker les accessoires de jardins et vélos.

Les + :
- La maison ne nécessite aucun travaux, la rénovation étant récente ( chaudière gaz + vmc, fenêtres, électricité, peintures, sols, salle d'eau complète, terrasse, véranda...)
- Aucun vis-a-vis dans le jardin, avec un jardin paysagé ombragé
- Bonnes performances énergétiques, avec un DPE C
- Bien situé, au sein d'un lotissement calme, a proximité de la plage
- Possibilité d'une extension garage ou carport
- Fibre optique

Nous sommes à :
- 500 m de la plage d'Hermanville sur mer, en plein centre des plages de Normandie
- 10 mn à pied de tous commerces et restaurants
- Le bourg d'Hermanville sur mer, à 3 mn en voiture, dispose de toutes les commodités et de ses écoles maternelles et primaires
- Bus à proximité pour Caen
- 900 m de Lion sur mer, village côtier tous commerces et commodités.
- Entre Ouistreham (6 kms) et Douvres la Délivrande (8 kms)
- Seulement 13 kms du CHU de Caen

Si vous aimez les plages de Normandie, avec leur histoire et leur patrimoine, vous serez séduit particulièrement par cette maison prête a vous accueillir.
Confortable et fonctionnelle, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour profiter des plages environnantes

N'hésitez plus ! Visitez

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