Maison de maître avec terrasse vue mer, garage + 2 appartements

Description :

Votre agence Cigal' Home vous propose :<br><br>En plein coeur d'un village avec toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette magnifique maison bourgeoise avec sa terrasse, son garage, et pour compléter le tout, 2 appartements indépendants :<br>Rez-de-chaussée : le garage de 16 m² vous donne accès à l'habitation principale via un sublime escalier en pierre de taille illuminé par son puit de lumière.<br>1er étage : un plateau de plus de 80 m² vous donne accès à un grand salon avec sa cheminée pour accompagner vos soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée.<br>2ème étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec son accès privatif à la terrasse. 1 salle de douche, 1 buanderie.<br>3ème étage : 1 chambre d'appoint en soupente et une magnifique terrasse de près de 50 m² sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d'été et vue sur l'étang, le clocher et les Corbières !<br>Pour compléter cette maison de charme, 2 appartements indépendants au rez-de-chaussée (1 studio et 1 T2) afin de vous permettre de recevoir famille et amis, ou encore pour un complément de revenus.<br><br>Parquet, grande hauteur sous plafonds, cheminées, garage, vue mer... les atouts de ce bien sont nombreux ! Alors n'hésitez pas, que votre projet soit familiale ou pour une chambre d'hôtes, ce bien saura vous séduire.<br><br>Photos et vidéo sur demande auprès de nos conseillers.<br>Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude