Maison de plain pied et sous sol complet

Description :

Maison individuelle avec autonomie de plain-pied et sous sol complet– 70,5 mètres carrés – garages

Située sur la commune de Le Plessier-Rozainvillers, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle offre une organisation fonctionnelle avec une autonomie de plain-pied complétée par un espace nuit à l’étage.

L’accès s’effectue par une véranda récente (2019), menant à une entrée qui dessert :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée semi-ouverte
Une salle d’eau avec douche
Deux chambres de plain-pied

À l’étage, une pièce supplémentaire permet d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec espace buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Extérieurs et dépendances :
La propriété bénéficie d’un jardin. En fond de parcelle, avec accès indépendant, trois garages complètent l’ensemble, dont un actuellement loué 60 euros par mois.

Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture en tuiles refaite en 2021
Chauffage central au fioul
Assainissement individuel (fosse septique)

Localisation et environnement
Implantée dans un secteur résidentiel de la commune, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes de circulation tout en conservant un cadre de vie rural :
Centre-bourg de Le Plessier-Rozainvillers à moins de 2 minutes : environnement village, mairie, vie locale
Écoles primaires accessibles dans les communes voisines telles que Morisel et Moreuil (environ 3 à 5 minutes)
Moreuil à 4 km (5 minutes) :
Supermarchés (Intermarché, Carrefour Market)
Boulangeries, pharmacies, banques
Collège, services médicaux
Gare SNCF (liaison vers Amiens en environ 15 minutes)

Zone commerciale de Glisy à 15 minutes : grandes enseignes, retail park, restauration

Montdidier à 12 km (15 minutes) :
Lycées, centre hospitalier
Commerces de centre-ville

Amiens à 20 km (20 à 25 minutes) :
Pôle économique, universitaire et hospitalier
Accès gare TGV et autoroutes

Accès autoroute A29 motorway à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Saint-Quentin ou Rouen

Environnement immédiat :
Cadre verdoyant, champs et espaces ouverts
Chemins ruraux à proximité, adaptés aux promenades et activités extérieures

Ce bien offre un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et potentiel, avec des dépendances et un revenu locatif déjà en place.

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