Investissement en nue-propriété au cap-ferret

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ AU CAP-FERRET

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 35,5% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 2 400 000€ pour seulement 1 441 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 959 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 80 ans qui continuera à occuper et entretenir la propriété.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 959 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Cette villa offre 5 pièces pour une surface habitable de 160 m² composée de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de nombreuses terrasses. L’espace de vie principal offre un volume très généreux avec son double salon. Les chambres sont de belle taille et toutes les pièces donnent sur la varangue de 55 m² qui apporte une ouverture et une superficie utile supplémentaire à cette villa. La construction est de haute qualité avec son double vitrage et son chauffage électrique. Très beau jardin clos paysagé avec arrosage automatique.