Maison les eglisottes et chalaures

175 000 €

                                                                                        Vente
                                                                                         Maison  les eglisottes et chalaures

                                                                                        Vente
                                                                                         Maison  les eglisottes et chalaures

                                                                                        Vente
                                                                                         Maison  les eglisottes et chalaures

                                                                                 Vente
                                                                                Maison  les eglisottes et chalaures 
                                                                                 Vente
                                                                                Maison  les eglisottes et chalaures 
                                                                                 Vente
                                                                                Maison  les eglisottes et chalaures

Description :

📍 Située aux Églisottes-et-Chalaures, à seulement 5 min de Coutras, cette charmante maison à étage de près de 125 m2 n’attend plus que vous !

💖 Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
✅ 3 chambres de plain-pied d’environ 12 m2 chacune 🛏️
✅ Cuisine américaine de près de 8 m2, ouverte sur un salon cosy avec grande cheminée 🔥 🍷
✅ Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🚿🛁
✅ Grand cellier de près de 9 m2, idéal pour le rangement 🏡

🔝 À l’étage :
Deux pièces mansardées de quasiment 12 m2 pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs 🎨📚
🔥 Chauffage : cheminée à bois, chauffage au gaz et cumulus thermodynamique pour un confort optimal 🌡️

✨ Un atout supplémentaire :
Un grenier d’environ 70 m2 à aménager selon vos envies… salle de jeux, home cinéma, suite parentale ? Laissez parler votre imagination ! 🎭🎮

🌳 Un extérieur agréable :
Un terrain clos de près de 600 m2 avec un espace détente pour profiter des repas en famille sous le soleil ☀️🍽️

📊 Une maison éco-performante :
🏷️ Classe énergétique : C (DPE) – Émissions de gaz : C
💰 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 740 euros et 2 380 euros

💰 Prix de vente : 175 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – 5.7%)

📞 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

📢 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 175 000 €

Surface : 125 m2

Nombre de pièce(s) : 4

Consommation énergétique : C147

Émissions de gaz à effet de serre : C29

Nombre de Chambres : 3

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 33230 Les Églisottes et Chalaures, France

Catégories : Vente Maison

Contact

Voir le numéro de téléphone

Confirmation

Votre demande a bien été prise en compte !

Nous vous contacterons dès que possible.


                                                Vente
                                                 Maison  les eglisottes et chalaures

                                                Vente
                                                 Maison  les eglisottes et chalaures

                                                Vente
                                                 Maison  les eglisottes et chalaures