L'union - maison 5 pièces avec jardin et garage

Description :

Maison familiale T5 de 142 mètres carrés. Située dans un quartier calme et recherché de L’Union, à proximité du lac de Saint-Caprais, des commerces, des écoles et des transports, clinique et rocade : elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

📍 Points forts de la maison :
✅ 142 mètres carrés habitables sur deux niveaux
✅ Terrain de 374 mètres carrés piscinable
✅ Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée
✅ 4 chambres dont une de 21 mètres carrés
✅ Cuisine séparée modulable, possibilité d’ouverture
✅ Pompe à chaleur gainable et double vitrage pour un confort optimal
✅ Garage fermé de 25 mètres carrés avec porte sectionnelle + grand abri de jardin
✅ Nombreux rangements et placards intégrés

🏠 Description détaillée :

🔹 Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres, dont une accès sur le jardin
• Une buanderie
• Une pièce polyvalente (atelier, bureau, salle de jeux…)
• WC indépendants

🔹 À l’étage :
• Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue dégagée
• Une cuisine séparée, modulable selon vos envies
• 2 chambres supplémentaires, dont une de 16 mètres carrés, vue sur le jardin
• Une salle de bain et des WC indépendants

📌 Les + qui font la différence :
✔ Maison saine et bien entretenue
✔ Chauffage performant avec pompe à chaleur gainable
✔ Chauffe-eau extra plat neuf
✔ Volets électriques et double vitrage pour une meilleure isolation
✔ DPE : D (bonne performance énergétique)
✔ Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités

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