Maison 4 pièces proche lacordaire résid calme .
269 000 €










Description :
Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis
Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement.
- Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m².
- Une chambre d'environ 10 m² avec dressing.
- Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo.
- Un WC séparé.
- Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré.
À l’étage :
- Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol).
Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée.
Coté extérieur, vous apprécierez :
- Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité.
- Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable.
Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m²
Emplacement idéal :
- 200 m des commerces de proximité.
- 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles.
- 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just.
Une belle opportunité à saisir !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Prix : 269 000 €
Surface : 100 m2
Nombre de pièce(s) : 5
Consommation énergétique : C166
Émissions de gaz à effet de serre : A5
Nombre de Chambres : 3
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 13013 Marseille 13ème, France
Catégories : Vente Maison
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