Maison de caractère avec gîte, garage et jardin

Description :

Dans le village de Michaugues, sur la commune de Beaulieu, cette magnifique maison de maître est mise en vente. Les villageois l'appellent « Le Manoir » et nous sommes tout à fait d'accord avec eux. Voici une brève description de la maison :
» MAISON FORTE », maison fortifiée, faisant partie des anciennes défenses de Michaugues. Unique et magnifiquement située, en hauteur sur la vallée, avec une belle vue dégagée, à la périphérie d'un petit village avec beaucoup de calme et de tranquillité.
Les murs extérieurs ont une épaisseur de près d'un mètre. La maison construite sur un rocher a presque 500 ans (16ème siècle), a des « plafonds à la française », des cheminées d'origine très monumentales, de lourdes poutres en chêne, des tomettes, un escalier en pierre, un grand salon de 50 m2, avec cheminée et murs en pierre, sol carrelé, escalier en pierre d'origine au 1er étage. Cuisine américaine également de près de 50 m2, plafond à la française, avec piliers, placards intégrés, grande cheminée avec cuisinière Cornue, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur. Petite cuisine voûtée, avec sol en marbre et plan de travail en pierre d'origine, plaque de cuisson à induction, four électrique, évier d'origine. Cette cuisine était autrefois une 'Laiterie' (où l'on fabriquait le fromage qui était séché sur les plaques de pierre). Attenant au rez-de-chaussée : Buanderie, avec évier et douche et connexions pour machine à laver, congélateur et réfrigérateur, Armoire pour la chaudière de chauffage central (gaz, réservoir souterrain dans le jardin) hall, puis passage, avec deuxième escalier vers le premier et le deuxième étage, une armoire de cave et un WC avec lavabo. Beaucoup d'éléments d'origine, portes en chêne, piliers, escalier en chêne, etc.
Au premier étage : deux grandes chambres de presque 50 m2 chacune avec parquet en chêne, cheminées monumentales avec poêle à bois, plafond à la française, avec chaque chambre une salle de bain très luxueuse avec baignoire et douche, toilettes etc..., palier et passage avec placards intégrés et bibliothèque. Au deuxième étage, il y a un grand grenier ouvert de 100 m2, avec des fermes en chêne, facile à rendre habitable et à utiliser comme studio ou comme pièce de loisir. Chambre de tour avec deux lits et petit grenier avec lucarne utilisé comme chambre d'enfant.
Dans le jardin, une « maison d'amis » indépendante de 40 m2, avec salon/salle à manger, canapé convertible en lit double, cuisinière Godin, kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur, four, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et à l'étage, deux chambres (40 m2 également) avec deux lits.
Grande terrasse ouverte avec des vues sublimes.
Grand jardin avec de grands arbres feuillus, terrasse couverte à l'arrière, terrasses à l'avant, puits du 16ème siècle « Classé », un garage utilisé comme atelier et ORANGERIE comme entrepôt d'hiver couvert pour les plantes, le bois de chauffage et atelier sec idéal pour les tâches ménagères. Partout dans le jardin, des ornements authentiques, des statues anciennes, de beaux pots, des piédestaux et des arches. Egalement beaucoup d'ustensiles de jardin originaux, tables et chaises en fer, bancs etc... tous en bon état. Haut mur avec très belle porte monumentale en fer, avec de beaux ornements, du côté de la rue ; murets sur le côté et à l'arrière avec des portes et des bacs à fleurs.
L'ensemble est bien entretenu, est en excellent état, surtout si l'on considère une datation de près de 5 siècles, pas de fissures (repose sur un rocher), les parties classées (répertoriées) comme le puits et les plafonds sont inscrits au livre du patrimoine. La maison a été reconstruite et décorée avec beaucoup de soin, beaucoup de choses ont été ramenées à l'état d'origine et le mobilier a été adapté au style de la maison.
Les meubles, les poêles, les éclairages, les lits, les canapés-lits, les tableaux et les sculptures sont transmissibles, ils peuvent être vendus... ! De même, il y a beaucoup d'outils de jardin, tondeuse à essence, débroussailleuse, pompes, tuyaux, scies électriques, brouette, etc. L'atelier est également bien équipé avec scie circulaire, tronçonneuse, outils de perçage et de meulage, serre-joints, ciseaux à bois etc. etc.
Cette copropriété (plusieurs propriétaires) est incorporée dans la S.C.I. MAISON FORTE , à savoir une : SOCIÉTÉ CIVIL IIMMOBILIÈRE dans le but de pouvoir avoir plusieurs copropriétaires, qui sont alors actionnaires de la S.C.I...... ! Cette S.C.I. est cessible, c'est-à-dire qu'elle peut être vendue et peut également présenter des avantages fiscaux pour l'acheteur.