Maison de 165m2 à mios (33)

Description :

Cette annonce exclusive a été sélectionnée par l'émission Proprio à Tout Prix pour sa qualité et cohérence par rapport au marché.

À vendre : Charmante maison contemporaine à Mios - 530 000 euros

Superficie : 165 mètres carrés
Terrain : 1061 mètres carrés
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4
Garage : 43 mètres carrés

Située dans un quartier résidentiel calme de Mios, à mi-chemin entre Bordeaux et Biscarrosse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2000, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin d’Arcachon. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, lycées à 5-10 minutes en voiture), elle est parfaite pour une vie de famille confortable.

Points forts de la maison :

• Vaste séjour de 21 mètres carrés et salon lumineux de 33 mètres carrés, parfaits pour des moments conviviaux.
• 4 chambres spacieuses (de 11 à 15 mètres carrés), offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
• Cuisine équipée de 13 mètres carrés avec accès direct à une terrasse couverte de 34 mètres carrés, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année.
• Salle de bain de 11 mètres carrés avec baignoire et double vasque, et une salle d’eau supplémentaire de 8 mètres carrés.
• Grand garage de 43 mètres carrés, pratique et sécurisé avec porte télécommandée.
• Parc arboré et clos de plus de 1000 mètres carrés, avec abri de jardin, potager et arrosage automatique intégré.

Proximité des commodités :

• Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège à 7 minutes, et lycée à 10 minutes.
• Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 5 minutes en voiture.
• Piscine municipale à 10 minutes.
• Gare à 10 minutes en voiture.
• Accès autoroute à 8 minutes en voiture.

Pour votre confort, cette maison est équipée d’un insert à bois, de volets roulants électriques, d’un interphone. Tout est pensé pour un cadre de vie paisible et sécurisé.

DPE : Classe Énergie C (indice 166)
GES : Classe Climat A (indice 5)

Prix de vente : 530 000 euros (honoraires inclus)

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